Localizado na SCRS 502, em frente à Igreja Dom Bosco, este imóvel possui 100 m² de área privativa e uma planta inteligente que permite diferentes configurações de uso, atendendo perfeitamente tanto à finalidade residencial quanto comercial. DESTAQUES DO IMÓVEL: - 100 m² de área privativa; - Uso residencial ou comercial; - 6 ambientes com excelente distribuição; - Sala de estar ou recepção; - Sala ampla com parede de armários planejados e gavetas; - Suíte com ambiente anexo para closet ou despensa; - Lavabo; - Cozinha/copa; - Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; - Sem cobrança de condomínio; - Localização privilegiada na SCRS 502, Asa Sul. Logo na entrada, um ambiente amplo pode ser utilizado como sala de estar ou recepção, proporcionando um espaço agradável para receber moradores, clientes ou visitantes. A planta contempla ainda uma segunda sala de ótima dimensão, equipada com uma parede inteira de armários planejados, ideal para funcionar como escritório, sala de reuniões, quarto ou ambiente multifuncional. A cozinha compacta, que também pode ser utilizada como copa de apoio, oferece praticidade ao dia a dia, enquanto o lavabo proporciona mais comodidade para o uso social ou profissional. Na área privativa, a suíte garante conforto e privacidade, contando ainda com um ambiente anexo que pode ser transformado em closet, despensa ou depósito, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Outro diferencial importante é a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, permitindo adequar os ambientes ao seu padrão de conforto. O imóvel oferece ainda uma vantagem rara na região: não há cobrança de taxa de condomínio, proporcionando uma economia significativa nos custos mensais. Seja para estabelecer um escritório, consultório, ateliê, empresa ou simplesmente desfrutar de um imóvel amplo e funcional para morar, esta é uma oportunidade para quem valoriza localização, versatilidade e excelente custo-benefício. Agende agora a sua visita. OBS: O registro de água do imóvel é compartilhado.