Se você busca qualidade de vida aliada à produção própria de alimentos, essa chácara é uma oportunidade diferenciada! Há menos de 800m da margem da BR 251 - depois do Trevo pra Unaí fica o Recanto da Conquista II ? região de Nova Betânia / São Sebastião/DF. Chácara com água e luz, produtiva com 2 casas e estrutura completa para você morar e rentabilizar na região que mais cresce no DF ! São 25.000m² de área com sistema de irrigação automática e canteiros formados para cultivo de hortaliças ou pequeno empreendimento rural. A propriedade conta com uma casa principal ampla, com cerca de 170m² de área construída, distribuída em: 3 quartos, sendo 1 suítes Piso porcelanato Ambientes espaçosos e bem ventilados Além disso, possui casa independente, com: Sala, cozinha 2 quartos Banheiro No espaço externo, o grande diferencial: Horta estruturada e produtiva, ideal para cultivo de hortaliças Galinheiro ativo, perfeito para criação e produção própria Árvores frutíferas já formadas Amplo espaço para expansão de cultivo ou lazer Tudo isso em um ambiente tranquilo, cercado por natureza, dentro de setor de chácaras, que oferece privacidade e um estilo de vida voltado ao bem-estar. Excelente opção para: Moradia com renda (produção agrícola) Refúgio familiar Investimento com grande potencial de valorização - O último PDOT (Plano Diretor de Ordenamento Territorial do Distrito Federal) aponta este eixo Jardim Botânico > Toróró como o eixo de maior desenvolvimento e investimento dos próximos 10 anos no DF, ou seja, a hora de investir ali é agora! Se faz sentido para você e sua família, me procure! Se você é algum corretor parceiro que busca para algum cliente, vale a visita! Permuta: Analisa imóvel de menor valor em São Sebastião ou Mangueiral Posição solar: nascente/perpendicular Topografia: declive em cortes * NÃO ACEITA FINANCIAMENTO - CESSÃO DE DIREITOS * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.