Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Esta casa conta com sala bem distribuída, cozinha americana integrada, 3 quartos e banheiro social, oferecendo um ambiente funcional e aconchegante para toda a família. O imóvel está situado em um lote vazado com aproximadamente 196m² (metragem a ser confirmada na documentação), proporcionando melhor ventilação e iluminação natural, além de uma ampla garagem com capacidade para até 5 veículos. Localizada em uma região estratégica, próxima à quadra central, o imóvel oferece fácil acesso a comércios variados, escolas, restaurantes, academias e mercados, além de estar a poucos minutos da BR-020, facilitando o deslocamento. A região é tranquila e bem consolidada, composta majoritariamente por moradores servidores públicos, o que garante um ambiente seguro, organizado e com excelente qualidade de vida. Ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da conveniência urbana.