Este imóvel exclusivo na QE 38 do Guará II ideal para locação residencial, em uma das quadras mais procuradas da região. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: - Casa Principal + duas edículas independentes no mesmo lote. - Localização estratégica na QE 38, próximo à Avenida Contorno, comércio variado, escolas e transporte público. - Potencial de Locação: A composição do imóvel permite alugar as três unidades separadamente, maximizando seu retorno mensal. - Casa Principal: 02 quartos ,cozinha e banheiro. - 1° Edícula : Cozinha integrada com cômodo, quarto grande e banheiro. - 2°Edícula: Cozinha armário na pia quarto e banheiro, piso cerâmica e teto com forro. Imóveis com múltiplas moradias no Guará II são raros e têm alta demanda para aluguel, o que garante excelente rentabilidade. Agende sua visita! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso