Sobrado à venda na QE 38, Guará II | 3 quartos, varandas e churrasqueira Se você busca uma casa com ambientes bem distribuídos, espaços de convivência e diferentes possibilidades de uso**, este sobrado na **QE 38 do Guará II oferece uma planta versátil e confortável, distribuída em três pavimentos. Com 3 quartos, varandas, jardim de inverno, churrasqueira e garagem coberta, o imóvel combina praticidade para o dia a dia com espaços ideais para momentos de lazer e convivência. Térreo | Convivência e praticidade * Sala para 2 ambientes; * Cozinha com armários; * Banheiro; * Área de serviço; * Garagem coberta; * Piso em cerâmica. O térreo concentra os principais ambientes de convivência da casa, com sala confortável e cozinha equipada com armários, além de uma área de serviço independente. 1º pavimento | Área íntima * Hall de entrada; * 2 quartos; * 1 quarto com varanda; * Banheiro; * Jardim de inverno; * 1 quarto com espaço para closet. O primeiro pavimento oferece ambientes reservados e bem distribuídos, com destaque para o jardim de inverno, que acrescenta charme e iluminação ao espaço, além do quarto com varanda e outro com espaço destinado a closet. 2º pavimento | Lazer e privacidade * 1 quarto com varanda; * Banheiro; * Espaço com varanda; * Churrasqueira. O último pavimento amplia as possibilidades de uso do imóvel, reunindo um quarto com varanda e um espaço externo com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Destaques do imóvel * 3 quartos; * Varandas em diferentes ambientes; * Sala para 2 ambientes; * Cozinha com armários; * Jardim de inverno; * Espaço para closet; * Churrasqueira; * Garagem coberta; * Imóvel distribuído em 3 pavimentos; * Localização na QE 38 do Guará II. A distribuição vertical proporciona **mais privacidade entre os ambientes** e permite que cada pavimento tenha uma função bem definida, tornando o imóvel uma opção interessante para famílias que valorizam espaço e versatilidade. Uma excelente oportunidade para quem procura casa sobrado à venda no Guará II, com 3 quartos, varandas e espaço para lazer. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!