Apartamento duplex para locação no Edifício La Belle Maison - Águas Claras/DF More com conforto, praticidade e mobilidade em um duplex de 59,78 m² de área privativa, localizado no Edifício La Belle Maison, na Rua 24 Norte, em Águas Claras. Com ambientes bem distribuídos, armários planejados e excelente iluminação natural, o imóvel é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de lazer e comodidade. Características do imóvel Pavimento térreo: Sala ampla e bem iluminada; Cozinha americana com armários planejados; Banheiro social. Pavimento superior: Suíte espaçosa com armários planejados; Banheiro privativo. Diferenciais: 1 vaga de garagem coberta; Piso em cerâmica; Boa ventilação e iluminação natural; Planta duplex, que proporciona melhor aproveitamento dos ambientes. Condomínio com lazer completo O Edifício La Belle Maison oferece uma estrutura pensada para o seu conforto e bem-estar: Piscina; Sauna seca e úmida; Academia; Espaço gourmet; Churrasqueira; Espaço zen; Espaço kids; Lan house. Localização privilegiada More a aproximadamente 100 metros da Estação Águas Claras do metrô, com fácil acesso ao transporte público e às conveniências da região. O imóvel está próximo à Faculdade Uniplan, ao Parque de Águas Claras, a supermercados, farmácias, restaurantes e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Encargos mensais Condomínio: R$ 691,06 acrescido dos rateios de água e gás, conforme referência do mês vigente. Vencimento todo dia 10. Energia elétrica: consumo individual. Água e gás: valores rateados por meio do condomínio. Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações. Garantias locatícias Trabalhamos com diferentes modalidades de garantia, sujeitas à análise e aprovação: 1. Loft - Fiança Aluguel Sem necessidade de fiador; Análise ágil, sujeita aos critérios de aprovação; Pagamento via PIX, cartão de crédito em até 12 vezes ou combinação das modalidades; Taxa de adesão: R$ 180,00 à vista ou 3 parcelas de R$ 60,00; Mensalidade: 11% sobre o valor do aluguel. 2. Seguro-fiança Garantia contratada por meio de seguradora; Valor estimado em aproximadamente três vezes o valor do aluguel mais encargos, sujeito à cotação e aprovação; Prêmio não reembolsável; Prazo estimado de análise: 3 a 5 dias úteis. 3. Fiadores Apresentação de dois fiadores com renda mínima individual equivalente a três vezes o valor bruto do aluguel; Pelo menos um dos fiadores deverá possuir imóvel quitado, escriturado e registrado em seu nome; Prazo estimado de análise: 3 a 5 dias úteis. 4. Título de capitalização Valor correspondente a 12 vezes o aluguel mais encargos; Possibilidade de resgate ao final do contrato, com correção conforme as condições do título, desde que atendidos os requisitos contratuais e não existam pendências. Agende sua visita Gostou deste duplex? Entre em contato com a nossa equipe e agende sua visita com, no mínimo, 1 dia de antecedência. Amaral Imóveis