QR 01 | Prédio Comercial com 1 casa - 1 loja - 4 apartamentos | Renda Mensal de R$ 9.900,00 Excelente oportunidade para investidores! Prédio residencial de 369 m² de área construída, edificado em lote de 123 m², com excelente aproveitamento do espaço, água e energia elétrica individualizadas em todas as unidades e ótima localização. Ideal para quem busca um imóvel com alta rentabilidade e potencial de valorização. Distribuição do imóvel: Piso Térreo - - Casa com 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - 2 vagas de garagem cobertas. - Loja com banheiro Primeiro Piso - 2 apartamentos, cada um com: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço. Segundo Piso - 2 apartamentos, cada um com: 2 quartos; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço. Renda atual com aluguéis de aproximadamente R$ 9.900,00 por mês Aceita carta de consórcio Bancorbrás. Aceita imóvel de menor valor, devidamente regularizado, mediante análise do proprietário. Aceita veículo como parte do pagamento, sujeito à análise do proprietário. Invista em um patrimônio que já gera renda e oferece excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade! Observação: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada por meio da certidão de ônus do imóvel ou da cessão de direitos, quando aplicável. Da mesma forma, eventual vaga de garagem deverá ser confirmada, podendo tratar-se de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.