Núcleo Rural Taguatinga | Chácara - Área de 70.000 m² | atrás da UNB entre Ceilândia e Samambaia OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÁREA COMERCIAL EM TAGUATINGA Área de 70.000 m² (7 hectares) à venda no Núcleo Rural Taguatinga Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empreiteiras que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área de 70.000 m² (7 hectares) Terreno totalmente cercado Porteira de acesso Localização privilegiada Apenas 100 metros da Avenida Elmo Serejo (DF-459) Atrás da Universidade de Brasília (UnB) e do Instituto Federal de Brasília (IFB) Situação da área: Concessão Real de Uso (CRU) Possibilidade de aquisição definitiva junto à Terracap Vocação comercial Conforme o PDL vigente, a área é destinada a empreendimentos comerciais, sendo ideal para: Shopping Center Centro Clínico Posto de Combustível Faculdade ou Instituição de Ensino Centro Empresarial Salas Comerciais Atacadistas, centros logísticos e diversos outros empreendimentos comerciais Atualmente não é permitida a implantação de empreendimentos residenciais, salvo alteração futura do Plano Diretor Local (PDL). Oportunidade exclusiva Há a possibilidade de aquisição conjunta de uma **área rural vizinha de 20 hectares**, totalizando **27 hectares (270.000 m²)** em uma única negociação. Valor adicional da área rural de 20 hectares: R$ 5.000.000,00. Uma excelente oportunidade para projetos de grande porte, expansão de empreendimentos e investimentos de longo prazo. Condições de negociação: Aceita imóveis, veículos, maquinários e outras propostas como parte do pagamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!