Apartamento Duplex para Locação - La Belle Maison | Rua 24 Norte - Águas Claras/DF Excelente duplex com 59,78 m² de área privativa, localizado no Edifício La Belle Maison, em Águas Claras. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo: Sala ampla e bem iluminada Cozinha americana com armários planejados Banheiro social 1º Pavimento: Suíte espaçosa com armários Banheiro privativo Diferenciais 01 vaga de garagem coberta Piso em cerâmica Excelente ventilação e iluminação natural Área de Lazer Completa O condomínio oferece infraestrutura completa para seu bem-estar: Piscina Sauna seca e úmida Academia Espaço gourmet Espaço zen Lan house Espaço kids Churrasqueira Localização Privilegiada Apenas 100 metros da Estação Águas Claras (metrô) Próximo à Faculdade Uniplan, Parque de Águas Claras, supermercados, farmácias e comércio variado Encargos do Imóvel Condomínio: R$R$ 647,72 + rateio de água e gás (referência do mês vigente - vencimento todo dia 10) Energia: Consumo individual Água e Gás: Rateados via condomínio Visitas Agendamento com no mínimo 1 dia de antecedência. Garantias Locatícias Disponíveis Escolha a modalidade que melhor se adapta ao seu perfil: 1. Loft / Fiança Aluguel (sem fiador) Aprovação rápida (até 24 horas úteis) Formas de pagamento: PIX à vista Cartão de crédito em até 12x (aceita mais de um cartão) Combinação entre PIX e cartão Custos: Adesão: R$ 180 à vista ou 3x de R$ 60 Mensalidade: 11% sobre o valor do aluguel 2. Seguro Fiança Garantia via seguradora com cobertura de 12 meses Valor estimado: aproximadamente 3 vezes o valor do aluguel + encargos Valor não reembolsável Prazo de análise: de 3 a 5 dias úteis 3. Fiadores Necessário apresentar 2 fiadores com renda mínima de 3x o valor do aluguel bruto Pelo menos um deles deve possuir imóvel quitado, escriturado e registrado em seu nome Prazo de análise: de 3 a 5 dias úteis 4. Título de Capitalização Valor correspondente a 12 vezes o valor do aluguel + encargos Valor pode ser resgatado com correção ao final do contrato, se não houver pendências Entre em Contato e Agende Sua Visita ? (61) 3327-2255 ? (61)9 9022-3134(WhatsApp)